Louer un appart a Paris - Page 3

Ha ben me voilà dans la même galère (trouver un appart à Paris) ...

c'était plus simple à Londres hein

On dirait bien ouais

auelle idée de vouli)r aler a pris c'est un peu la gerosse lose comme vile

tu peux développer ? (ou alors c'est juste un troll ?)

ouais, plutôt !

Hmmm

Je disais donc, boire ou poster, il faut choisir les enfants!

Edited_3823

que le tiers du salaire qu'on gagne plutôt, non ? (sinon ça fait un sacré endettement )

pas forcement, si t'es en couple c'est deja bcp plus simple

Edited_3824

T'es sûr que c'est le cas partout ? J'avais plutôt l'impression que c'était une condition pour certains (de nombreux ?) proprios uniquement?
Ben après ça dépend aussi de qui est ta caution, si t'es fonctionnaire, etc. ^^

euh... hein ?
Tu veux dire que 1/3 du salaire que tu gagnes je suppose
je ne connaissais pas cette règle, tiens...

(quintuple cross )

il y a la collocation, les personnes qui se portent garantes (ce qui permet d'autoriser une signature de bail si le locataire touche moins de trois fois le loyer), qu'il y a des agences immobilières qui bluffent (le rapport 3x doit être calculé par rapport au salaire brut, ça fait qu'au final le loyer peut aller entre 1/2 et 2/3 du net)...


après, tu as les aides au logement & co qui permettent de "réduire" cette part de loyer à prendre en charge toi même

Edited_3825

le ratio de 1/3 est tout simplement ton endettement max calculé par les banques.

ca peut eventuellement varier en fonction de ton reste a vivre si tu as un salaire eleve, mais en effet pour les prets etc ya un maximum de 33% d'endettement

Oué voilà, c'est pas juste pour l'appartement. C'est global.

Vince > t'es sûr que c'est calculé sur le brut ? Je pensais que c'était le tiers du salaire net...

vince (./75) :
après, tu as les aides au logement & co qui permettent de "réduire" cette part de loyer à prendre en charge toi même

Sauf que pour y avoir droit c'est pas gagné, loin de là... (À moins que tu aies des infos que je n'ai pas, auquel cas, ça m'intéresse )

Au fait, j'ai une question qui rejoint un peu ce topic donc je me permets de le réutiliser ^^

Quand on veut louer un appart pour une année d'études (donc de septembre à juillet, en gros), il vaut mieux s'y prendre au dernier moment, ou bien en agence ils savent à l'avance quels appartements seront libérés au bon moment ?

Ben ils savent grâce au préavis, donc trois mois en avance, si je ne dis pas de bêtise.

Trois mois pour les non-meublés et un mois pour les meublés, non ?

Pen^2 (./79) :
Vince > t'es sûr que c'est calculé sur le brut ? Je pensais que c'était le tiers du salaire net...

On me l'a déjà calculé sur le net en effet.

Je ne sais plus, je crois effectivement qu'il y a une différence selon que l'appartement est meublé ou pas.

Folco (./82) :
Trois mois pour les non-meublés et un mois pour les meublés, non ?

oui c'est ca. par contre, ca devait pas changer sous peu ?

Même en supposant qu'ils ne sachent pas encore au moment où tu fais ta demande, y'a peut-être une espèce de liste d'attente, non ?
En tout cas, s'y prendre à la dernière minute me semble complètement suicidaire vue la pénurie de logements étudiants.

ouais tu peux t'y prendre a l'avance sur les sites c'est toujours classe par date de disponibilite.

Prehisto: Tu sais dans quel quartier tu veux vivre ?

Moi je suis en train de trouver la j'attend quelques reponses

Le truc c'est que je vais bosser dans le 7ème, juste en dessous des Invalides... donc un peu chaud parce que d'une part c'est pas très accessible, niveau métros (si on est un gros flemmard comme moi), et que, si j'ai bien compris, les loyers y sont élevés.

Mais à la limite, je suis prêt à prendre un cagibi meublé. Pour le moment je vais devoir squatter à droite à gauche en attendant de pouvoir visiter des trucs.

Je bosse aussi dans le 7e. T'es vers quelle station de metro exactement ? Ligne 13 j'imagine ? Tu veux absolument vivre a cote de la ou tu bosses ? Tu vises court terme ou long terme ?

Saint François Xavier (M13) est la station la plus proche, mais Ecole Militaire (M8) peut passer aussi. Après, je ne suis pas contre prendre un truc un peu éloigné, à condition que ça reste un temps d'accès raisonnable. Et je vise du court terme (6 mois).

Ouais enfin bon, faut pas déconner, tu peux y être en moins de 30mn de n'importe quelle station de la 8, de la10, de la 13, et à peu près aussi rapidement sur presque tous les métros qui ne passent pas loin (sans même parler des bus), donc bon, le caractère peu accessible dit quelques posts avant est un peu exagéré
Alors d'accord tu veux être le plus près possible, mais je ne pense pas que ça doive te guider par rapport à trouver un logement plus intéressant au niveau prix ou disponibilité
C'est quoi pour toi un temps raisonnable ?