bah si c'est cinq pourcents d'augment maxi au moment des travaux, sur un loyer de 1000 euros, tu en gagnes 50 de plus, 20000/50, il faut 400 mois, soit plus de 33 ans, si pour ça tu as pris un crédit sur 15 ans à 3% TEG (TRES bon crédit...), tu atteins environ 45-50 ans pour être rentable...

maintenant, il est fort probable qu'au lieu de cinq ce soit 2% ou 3%...