Ton problème, c'est que tu résonnes pour ton cas :
- un mec célibrataire, sans enfants
- qui a un travail
- qui habite en centre ville
- qui habite une ville bien desservie par des TEC de types divers
- qui a des activités TEC-compliant (tu rénoves pas ta maison, tu n'es pas livreur, etc...

Tu pourras toujours théoriser pour ton cas, ça sera vrai pour ton cas, et pour pratiquement personne d'autres. Tous les gens s'écartant de ton profil, ne serait-ce que sur un seul point, ne pourraient se satisfaire de tes exigences.