Xem thêm:
Nhà Cấp 4 Là Gì? Đặc Điểm Và Các Mẫu Được Ưa ChuộngTạp Chí DecorBài viết dưới đây sẽ giới thiệu những đặc điểm cơ bản của nhà cấp 4 là gì và lý do khiến nó trở thành lựa chọn phổ biến.
Nhà Cấp 4 Là Gì?
Hầu hết mọi người đều có những ý kiến và quan điểm riêng khi trả lời câu hỏi “nhà cấp 4 là gì”. Dưới đây là một số nhận định chính về mô hình nhà ở này:
Nhà Cấp 4 Theo Khái Niệm Truyền Thống
Theo truyền thống, nhà cấp 4 được hiểu là những ngôi nhà có kết cấu chịu lực bằng gỗ hoặc gạch, với thời gian sử dụng khoảng 30 năm. Những ngôi nhà này thường có tường bao che hoặc vách ngăn làm từ gạch hay hàng rào cây. Hệ thống mái nhà thường sử dụng vật liệu như ngói, tấm lợp xi măng tổng hợp hoặc tre, nứa, rơm,...
Nhà Cấp 4 Theo Khái Niệm Hiện Nay
Hiện nay, nhà cấp 4 được định nghĩa rõ ràng hơn và đã được quy định cụ thể trong các văn bản pháp lý. Theo nghị định số 209/2004/NĐ-CP, nhà cấp 4 là những căn nhà có chiều cao dưới 3 tầng hoặc tổng diện tích sử dụng dưới 1.000m². Tuy nhiên, theo thông tư số 03/2016/TT-BXD, nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có chiều cao từ 1 tầng trở xuống và diện tích sử dụng nhỏ hơn 1.000m². Đây được cho là quy chuẩn chính xác nhất về nhà cấp 4.
Định Nghĩa Nhà Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3, Cấp 4
Để phân biệt rõ hơn các loại hình nhà ở, bạn có thể tham khảo bảng sau:
Nhà cấp 1 Nhà cấp 2 Nhà cấp 3 Nhà cấp 4
Khái niệm Kiên cố, vật liệu chính là bê tông cốt thép. Nhiều không gian chức năng với đầy đủ tiện nghi. Mái nhà có thể lợp ngói hoặc đúc bê tông cốt thép. Sử dụng vật liệu chủ yếu là bê tông, gạch. Các không gian chức năng rõ ràng. Mái nhà có thể là mái bằng hoặc lợp ngói. Kết hợp giữa các loại vật liệu như gạch và bê tông cốt thép. Tường phân chia không gian chức năng. Mái nhà lợp ngói hoặc Fibroociment.
Đặc điểm Diện tích từ 10.000-20.000m². Chiều cao từ 20-50 tầng (75-200m). Niên hạn sử dụng trên 100 năm. Diện tích từ 5.000-10.000m². Chiều cao từ 8-20 tầng. Niên hạn sử dụng khoảng 70 năm. Diện tích từ 1.000-5.000m². Chiều cao tối đa 2 tầng. Thời gian sử dụng từ 40-45 năm.
Những Đặc Điểm Nổi Bật Của Nhà Cấp 4
Dù thiết kế không quá rộng nhưng nhà cấp 4 lại là sự lựa chọn thích hợp với nhiều hộ gia đình bởi những đặc điểm sau:
Thời Gian Xây Dựng
Thiết kế và thi công nhà cấp 4 khá đơn giản, do đó thời gian thi công ngắn hạn và có thể đưa vào sử dụng nhanh chóng. Đây là một trong những đặc điểm nổi bật nhất của nhà cấp 4.
Chi Phí Hợp Lý
Nhà cấp 4 có nhiều mẫu thiết kế khác nhau, nên chi phí xây dựng thường dao động. Tuy nhiên, phần lớn các mẫu nhà cấp 4 đều có chi phí thấp, phù hợp với mức kinh tế của đa số các gia đình Việt.
Kiến Trúc
Nhà cấp 4 thường có lối thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo kết cấu ổn định, chắc chắn và tính thẩm mỹ cho gia chủ. Đây là ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 so với nhiều mô hình nhà ở khác.
Thiết Kế
Nhà cấp 4 có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ kiến trúc Châu Á đến Châu Âu, hay kiến trúc cải biến,... Tất cả đều rất đa dạng và hài hòa với văn hóa Việt Nam.
Vật Liệu Xây Dựng
Các vật liệu xây dựng nhà cấp 4 thường không quá cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo an toàn và độ bền cao. Gia chủ có thể tận dụng tối đa các khối vật liệu khi xây dựng để bổ sung và hoàn thiện kết cấu ngôi nhà.
Các Mẫu Thiết Kế Nhà Cấp 4 Được Ưa Chuộng Hiện Nay
Sau khi đã hiểu rõ nhà cấp 4 là gì và các đặc trưng cơ bản, dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 được ưa chuộng hiện nay:
Nhà Cấp 4 Có Thiết Kế Mái Bằng
Các mẫu nhà cấp 4 có thiết kế mái bằng thường sử dụng vật liệu bê tông cốt thép, có khả năng chịu lực mạnh và độ bền cao. Thiết kế này vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa có khả năng chống nắng, chống dột tốt. Phần mái còn có thể tận dụng để đặt các thiết bị như bình nước nóng năng lượng mặt trời, các tấm pin năng lượng,...
Như vậy, việc lựa chọn nhà cấp 4 không chỉ đem lại sự tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo được các yếu tố về thẩm mỹ và công năng sử dụng.
Xem thêm: Xem thêm:
Trang chủTạp Chí Decor
