700 milliards de dollars ! et moi ! et moi ! et moi ! - Page 2

Nil (./29) :
les vendeurs préfèrent ne pas vendre plutôt que brader, d'où logements vides d'un côté et personnes mal logées d'un autre

S'ils veulent pas vendre ça les empêche pas de louer hein

C'est souvent mieux que n'en rien faire, mais ça a quand même un certain coût (et c'est souvent source de problèmes). D'autant que là aussi, les prix chutent. Quand on a cherché quelque chose sur Montpellier la semaine dernière, on nous a proposé un peu tout et n'importe quoi (le neuf à la loc est encore dans des ordres de prix prohibitifs,), mais on a plusieurs fois eu des proposition qui étaient jusqu'à 1/5ème moins cher que le loyer payé par les anciens locataires.

Pourquoi ça a échouéééé

Pour que l'enfer se répande sur terre

ça va être le bordel demain...

./34 : et heureusement que le LHC est arrêté, sinon ça serait l'enfer, et en plus, phagocyté

EDIT : méga cross

Demain ? on va commencer à pleurer sur les gens "qui perdent leurs économies", c'est à dire tous les imbéciles qui n'ont pas retenu les leçons du début des années 2000.

Pocket Magazine (./39) :
Demain ? on va commencer à pleurer sur les gens "qui perdent leurs économies", c'est à dire tous les imbéciles qui n'ont pas retenu les leçons du début des années 2000.

Plait-il ? Tu peux développer ?

Kochise

Kochise (./40) :

Pocket Magazine (./39) :
Demain ? on va commencer à pleurer sur les gens "qui perdent leurs économies", c'est à dire tous les imbéciles qui n'ont pas retenu les leçons du début des années 2000.

Plait-il ? Tu peux développer ?

Kochise

Simplement qu'on va entendre pleurnicher les gens qui n'ont pas compris que la bourse cela ne fait pas que monter, mais que cela peut aussi méchamment descendre, et que la dernière fois que c'est arrivé, cela remonte à quelques années à peine.

Le problème c'est que des fois t'as du fric en bourse alors que t'as meme pas le choix ... il y a des boites qui placent les primes ou une majeure partie des primes en bourse pendant 5ans avant que tu puisse les récupérer .... dans ce cas tu peux aussi pleurnicher mais c'est plus de ta faute.

Bah il y a 5 ans, on avait déjà passé la 1ere bulle internet ; c'est pas comme si on ne savait pas que la bourse était capable de faire n'importe quoi sur du vent, hein.

yAro (./42) :
Le problème c'est que des fois t'as du fric en bourse alors que t'as meme pas le choix ... il y a des boites qui placent les primes ou une majeure partie des primes en bourse pendant 5ans avant que tu puisse les récupérer .... dans ce cas tu peux aussi pleurnicher mais c'est plus de ta faute.

Solution : ne pas aller dans ces boites

solution: attendre que ça remonte

Bah si l'organisme de placement ou si le titre dans lequel tu as investi n'existe plus, tu peux attendre

oui là ok c'est autre chose

yAro (./42) :
Le problème c'est que des fois t'as du fric en bourse alors que t'as meme pas le choix ... il y a des boites qui placent les primes ou une majeure partie des primes en bourse pendant 5ans avant que tu puisse les récupérer .... dans ce cas tu peux aussi pleurnicher mais c'est plus de ta faute.

Bien entendu, c'est une autre histoire.

Bon faisons le point ce matin :

- Record Historique de Wall Street avec -6,71%

- Rejet du plan Paulson ( provisoirement ) par la chambre des représentants au Etats-Unis

- Réunion extraordinaire à l'Elysée

- Les gouvernements français et belges injectent chacuns 3 milliards à Dexia

On vit des jours économiquement historiquement extraordinaires ...

Si on nationalise les banques, ça voudra dire que les banquiers pourront faire grève quand ils se font agresser comme les chauffeurs de bus?

yAro> tu parlais de la participation ?

Et n'oubliez pas le papy-boom, perso je compte beaucoup sur les vieux pour se barrer en province plutôt que de s'enterrer à Paris

Ximoon (./51) :
Et n'oubliez pas le papy-boom, perso je compte beaucoup sur les vieux pour se barrer en province plutôt que de s'enterrer à Paris

Queud, ils vont piquer des apparts à Montpellier et faire grimper le cours des logements là où JE vais : (ranafoot des parisiens )

Nhut > bah ça fait pas très longtemps que les banques ont été privatisées, ça redeviendra juste comme avant
(enfin ça fait entre 20 ans et 10 ans suivant les banques quoi)

Et n'oubliez pas le papy-boom, perso je compte beaucoup sur les vieux pour se barrer en province plutôt que de s'enterrer à Paris

Bingo ! Quand tu te balades aux Sables d'Olonnes, ya que des retraités parisiens...

A quand la crise alimentaire et la privatisation des MacDo ?

Bon sinon pour l'immobilier tout les analystes sérieux parient sur une baisse conséquente (à long terme c'est assez évident: l'immobilier ne peut pas croire de 15% par an alors que le croissance est à 2%, la demande n'explose pas tant que ça... ) et ça irait dans la ligne historique:

Comme j'ai posté ailleurs, ce graphe est assez concluant:




alors bon le divorce je veux bien, mais quand même... en tout cas perso j'achèterais pas maintenant, a priori plutôt dans 4-5 ans (bon après que ça se casse la gueule, ou stagnote pendant 15 ans en se faisant rattraper par l'inflation, on verra bien, ça ... ).
Sinon classiquement les prêts plus difficiles, ça fait que moins de gens veulent/peuvent acheter, et ça contribue à la baisse des prix de l'immobilier lui-même (bon après le prix 'global' avec le prêt, je sais pas, ça va surement baisser quand même... )

pourquoi la tendance historique est constante?

J'imagine que c'est une moyenne ou une médiane sur un plus long terme, basée sur une valeur financière (franc ou euro) constant.

Cf

http://fr.wikipedia.org/wiki/Bulle_immobili%C3%A8re#Bulles_immobili.C3.A8res_en_France

Depuis 1965, les prix (en euros constants) du marché immobilier français ont fait preuve d'une relative stabilité. Jacques Friggit, IPC chargé de mission au Conseil général des ponts et chaussées, a observé que les prix des logements étaient reliés à la croissance des revenus des ménages et qu'ils oscillaient avec une marge de 10 % autour d'une tendance longue (tunnel de Friggit)

Bref c'est pas une boule de crytsale non plus mais je pense qu'il a assez raison. De toute façon tout le monde sait qu'il y a une bulle, y'a eu une augmentation délirante pas lié du tout à la croissance ou l'augmentation des revenus, bref du monde réel. The economist le disait déjà en 2005...

La même en actualisée:



si ça sent pas la dégringolade...