very (./42166) :
-les prix augmentent de 5% chaque année, ton salaire augmente également de 5% chaque année, mais le remboursement de ton prêt pour ta maison ne change pas => tu es gagnant.
-le prix baissent de 5%, ton salaire de 5%, et la traite du prêt reste identique => tu es perdant. (et les préteurs, gagnant)
Bref la déflation, ça favorise les rentiers et encule tous les autres.
Tu peux avoir un prêt pour ta maison et ne pas te considérer comme un "rentier" : être propriétaire, ça a sa part d'avantages, mais aussi sa part de risques, de perte de souplesse, ... encore plus pendant les nombreuses années où tu es propriétaire... d'un prêt.
Un prêt à rembourser pendant 20 ans (ou 15 ou 30, peu importe), ça t'engage un peu sur la durée ; ça veut aussi dire que tu perds en liberté et que tu ne peux pas déménager / aller habiter ailleurs sur un simple coup de tête.
Quand dans peut-être 30 ans je n'aurai plus de prêt à rembourser (bah oué, celui que je rembourse maintenant, y'a des chances que je n'aille pas jusqu'au bout, que je vende l'appartement pour pouvoir acheter plus grand ou autre chose et que je re-prenne un prêt, donc), ne pas avoir de prêt à rembourser alors que je serai à la retraite (ou pas loin), ça fera de moi un rentier ?
Ou ça fera de moi quelqu'un de réfléchi, qui s'est privé pendant 30 ans pour pouvoir continuer à habiter dans une maison un peu plus grande - et vraiment chez lui - une fois qu'il n'aura plus de salaire ?
(ou alors tu as d'autres apparts à louer)
Toi tu es emprunteur, c'est l'inverse même de rentier ^^ (et justement j'oppose l'un à l'autre dans mon post original).
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